kiracının derdi hepimizi geriyor !

Bir gün bu evsahibi olan tayfanın , apartmanının kapısına ''mülk Allahın dır'' yazıp da her ay sonu kirayı bir gün geçe kiracının kapısına dayanıp ''ya kiramı ver ya evi boşalt''diyen sözde müslüman güruh tan bir farkları kalmayacağını emin olun hayal bile edemezdim. Ama oldu ! İki yıl gibi kısa bir sürede kiralar yüzde ücyüz dörtyüz arttı. Kiraların artışını yaşanan global krize bağlayan bazı çakallar gibi, mülk sahipleride ya evlerinin yada dükkanlarının kirasını  fahiş oranda arttırdı. Ara zam diye yıl ortasıda zam isteyenler ,kiracıdan zam mı alamayıp  o  halde cık evimden diyenler bir kenara,  son zamanlarda kiradaki evine  kendi yada oğlu kızı akrabası gelecek oturacak olan ev sahipleri türedi. ''evimden cık , ben gelip oturacağım'' Samimiyetimle söylüyorum, Hakikaten  güc durumda olup da kiracıya verdiği eve kendi gelip yerleşen evsahiplerine asla ama asla lafımız yok. onlar istisna . Amaa , bu istisnalar dışında o kadar kötü hemde cok kötü örnekler varki. Düşünsenize  artık bazı mülk sahipleri şunun peşinde ''ya ben burayı 2000  tl kiraya verdim adam onu  bile zor veriyor , ben şimdi buna 6000 tl desem veremez vermez ... eh ne yapalım o halde ben gelip oturacağım derim yada ne biliyim oğlum kızım  gelecek derim'' bakın bu konuda yasalar kiracıdan yana. Yasa ne diyor ? ; şayet mülk sahibi iradeniz dışında sizi evden cıkartırsa o evi 5 yıl boyunca kiraya veremez üstelik sizin tahliye masraflarınzı karşılar .  Evet yasa bunu diyor. Diyor da uygulanıyormu ? orası işte muamma ! Kimsenin yüzüne bakmadığı semtte , kimsenin yüzüne bile bakmayacağı  daire şu an asgari ücretli yada maaşlı calışan birinin ödeyemeyeceği rakamlarda kiraya veriliyor. Aslında ne biliyim cok detaylı cok da uzun bir konu ! Ben sadece kısım kısım deyinmeye calışacağım . Bir zamanlar Mülk sahibi denen şahıs , kiracısı evden cıkmasın diye gözünün içine bakardı. Kiraladığı evi '' ne demek kardeşim evsenin istediğini  yap .'' diyen zatı mühteremler , şimdi ''benim kriterlerim var'' modundalar....Ee peki kiracının kriteri ? ha o mu kiracının kriteri olmaz aga! o kiracı ! kiracılığını bilsin otursun oturdugu yerde  nefes bile almasın... ! Aynen bu moddalar. Yakın cevremizden duyuyoruz araştırmalarımızda görüyoruz. 

Hiç ihtiyacım olmadığı halde intermetten buldugum bir kac ev ilanını aradım gectiğimiz günlerde . Tablo emin olun dehşet verici! kriterleri olan mı dersiniz ? evini her ay kontrol etmek isteyen mi dersiniz , geleni gideni fazla olmayacak diyenlermi dersiniz yani  inanlmaz  mülksahipleri türemiş durumda . patron işci ilişkisi gibi düşünün mesela ! patron olmaz ise işcinin yapacağı bir iş olmaz işciye para verecek kimse olmaz vs vs... haaa ama bak şimdi , peki bu işci olmaz ise onca işi  kim yapacak ? patronu kim kalkındıracak ? Bak gözünü kapa bu mantığı bi düşün . mülk sahibi içinde gecerli bi kavram aslında . Hani diyor ya '' tutmayacaksan tutma kardeşim evime talip cook'' . Ulan cok da bu taliplerin güvenilirliği nedir ? Evet güvenilirlik. Bak şimdi şöyle düşün .Aşikar bir şekilde bunu başaramasalarda , devlet kiracının yanında durmaya calışyor.En azından bu izlenimi alıyoruz. Misal ne  diyior ? ''ev sahibi kiracıyı kendi iradesi dışında cıkarırsa ,   o evi şu kadar sene kiraya veremez'' .Mülk sahibi tahliye kartını acsa , eee bu seferde mahkeme bitene kadar kiracı o evde oturur ve beş kuruş para vermez. Şimdiş  şöyle bi durum olsa mülk sahibinin zoruna gitmezmi ? Mülk sahibi evini kiraya verir hemde asronomik  bir rakamdan kiraya verir . Kiracı 3 ay bilemedin4 ay sonra , hadi sizin dedğiniz olsun bir yıl sonra patlar. yani kirasını ödeyemez bi şekilde . üc beş derken  Evsahibi cık der ama adam cıkamaz da yada cıkmaz pislik deillmi çıkmıyor işte adam evden. Ev sahibi tahliye davası acar. Kiracının bu sürecte sinirini en bozcak şey , evine gelen tebligatlar mahkeme celbleri olacaktır. Bunun dışında? Bunun dışında taraflar arada bir mahkemeye cağrılır ve dava ertelenir. üc ay beş ay bir yıl . hattaa 3 yıl süren davalar var biliyorum .Bu sırada kiracı aslanlar gibi beş kuruş para vermeden evde oturur. Evsahibi ise kiracıyı evden cıkarmak  için elinden geleni  yapar. E peki be güzel kardeşim evini astronomik olmayan mantıklı fiyatlara kiraya verseydin de kiracı zorlanmadan kirasını ödeseydi ?  içerik ekleniyor ..... bekleyin !